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房地产价格泡沫与货币政策研究(2)

来源:wenku7.com  资料编号:WK77044 资料等级:★★★★★ %E8%B5%84%E6%96%99%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9AWK77044
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资料介绍

目    录
摘  要    1
关键词    1
一、房地产泡沫含义及泡沫类型    2
(一)房地产泡沫的含义    2
(二)房地产价格泡沫类型    3
1.地产价格泡沫    3
2.房屋空置泡沫    3
3.房地产投资泡沫    3
4.房价虚涨泡沫    3
(三)衡量房地产泡沫的方法    4
1.房价收入比    4
2.租售比    4
3.空置率    5
二、房地产价格泡沫产生的成因    5
(一)过度投机    5
(二)消费者及投资者对未来价格的预期    5
(三)银行信贷非理性扩张    6
(四)政府政策失控    6
(五)权力寻租    6
三、货币政策对房地产价格产生的机理分析    6
(一)存款准备金政策    7
(二)再贴现政策    7
(三)公开市场业务    7
四、货币政策抑制房地产泡沫的建议    8
(一)借鉴国外经验    8
1.美国房地产泡沫    8
2.日本20世纪80年代中后期地产泡沫    8
(二)借鉴中国抑制房地产泡沫的历史经验    9
(三)进一步加强政府宏观管理    10
五、结束语    11
参考文献    11
致    谢    12

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