房地产开发中“烂尾楼”项目的法律问题探讨(2)

来源：wenku7.com 资料编号：WK78453 资料等级：★★★★★ %E8%B5%84%E6%96%99%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9AWK78453

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资料介绍

目    录
摘要    3
关键词    4
一、房地产开发中“烂尾楼”项目概述    4
（一）房地产开发中“烂尾楼”项目的界定    4
（二）房地产开发中“烂尾楼”项目的成因    5
二、房地产开发中“烂尾楼”项目所涉及的权利与义务关系    6
（一）建设单位与施工单位的权利义务关系    6
（二）建设单位与购房者间的权利义务关系    7
（三）购房者与银行间的权利义务关系    8
三现行法律在处理房地产开发中”烂尾楼“项目存在的问题    9
（一）拍卖方式处理存在问题    9
（二）政府强制收回处理存在的问题    9
四、完善处理房地产开发中“烂尾楼”项目的法律对策    11
（一）对于房地产烂尾项目，必须实行政府干预    11
（二）应当分类处理，并且主要应采取司法途径    12
（三）创新制度    12
（四）严格追究违反房地产市场监管规定    13
五、结语    14
参考文献    14
致谢    15