建设项目设计阶段造价控制的对策研究

建设项目设计阶段造价控制的对策研究(含选题审批表,任务书,开题报告,中期检查表,毕业论文16800字)
摘  要：工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，对建设项目工程造价的有效控制，是工程项目管理的重要组成部分。本文指出工程造价控制的关键在设计阶段，发现目前设计阶段造价控制存在的问题，并从工程造价管理的理论出发，分析设计阶段造价控制的重要性，针对“御品都梁”项目设计阶段造价管理出现的问题对设计阶段造价进行造价控制，运用设计方案招标和设计方案竞选，限额设计以及价值工程等方法实行造价控制，从而最终达到提高设计质量、合理控制造价的目的。
关键词：造价控制；设计阶段；工程造价；限额设计；价值工程
                                   
Research on Cost Control Measures in the Project Design Phase
Abstract: Construction costs means anticipated expenditure or actual expenditure of all fixed assets investment costs on a project which is to control construction costs effectively, and  it is an important component of project management. This thesis points out the key point of cost control is in the design stage, to find out the present problems existing in cost control and analyze its essentiality from the theory of construction cost management at design stage, focusing in the problem of cost management and how to control cost at the design phase, using the design bidding and the campaign of the design scheme, the methods of the limit of engineering design and the value engineering to control the cost, Then to improve the design quality, control the cost reasonably in the end.
Key words: cost control; design stage; project cost; quota design; value engineering

目    录
摘要…………………………………………………………………………………………1
关键词………………………………………………………………………………………1
1  前言………………………………………………………………………………………2
2  设计阶段工程造价简介…………………………………………………………………3
2.1  设计阶段的划分和各阶段的成本管理…………………………………………4
2.2  工程设计与工程造价的关系……………………………………………………4
2.3  工程造价的特点…………………………………………………………………6
    2.3.1  工程造价的大额性………………………………………………………6
    2.3.2  工程造价的变化性………………………………………………………6
    2.3.3  工程造价的地域性………………………………………………………6
    2.3.4  工程造价的广泛性………………………………………………………6
    2.3.5  工程造价的多专业性和多层次性………………………………………6
    2.3.6  计价的多次性……………………………………………………………6
3  设计阶段造价控制存在的问题…………………………………………………………6
3.1  设计阶段技术与经济分离，工程造价难以控制………………………………7
3.2  忽视设计阶段项目的投资控制，存在“重施工，轻设计”现象……………7
3.3  设计审查不全面，缺乏相应的投资控制监督机构……………………………7
3.4  设计单位、设计人员的知识结构及素质对造价的影响………………………7
3.5  限额设计处于低层次，设计变更管理不完善…………………………………7
3.6  对设计方案技术经济分析与评价重视不够……………………………………8
4  设计阶段造价控制的措施………………………………………………………………8
4.1  执行设计标准……………………………………………………………………8
4.2  实行工程造价与设计方案相结合的设计招标方法……………………………9
4.3  推行设计监理制度………………………………………………………………9
4.4  加强复合人才培养和人才管理…………………………………………………9
4.5  推行限额设计…………………………………………………………………10
4.5.1  限额设计的全过程……………………………………………………10
4.5.2  限额设计的要点………………………………………………………11
4.6  应用价值工程原理……………………………………………………………13
4.6.1  价值工程的概念………………………………………………………13
    4.6.2  价值工程的特点………………………………………………………13
    4.6.3  价值分析的基本思路…………………………………………………13
    4.6.4  设计阶段方案优选中价值工程的实施步骤…………………………14
5  设计人员在设计过程中执行造价要求的方法………………………………………14
5.1  对精细化设计及工程成本控制有浓厚的兴趣………………………………14
    5.2  培养造价意识，经常进行造价估算…………………………………………14
5.3  规避结构超限…………………………………………………………………15
5.4  简捷的传力途径，清晰的概念设计…………………………………………15
5.5  着眼于各专业整体配合设计优化……………………………………………15
5.6  实施结构整体优化及构件优化、基础优化…………………………………15
5.7  实施人防设计优化……………………………………………………………15
6  设计阶段造价控制应用实践…………………………………………………………15
6.1  项目概况………………………………………………………………………15   
6.2  利用价值工程进行设计方案的优选…………………………………………16
    6.3  利用限额设计对方案进行造价控制…………………………………………19
7  结束语…………………………………………………………………………………23
参考文献 …………………………………………………………………………………23
致谢…………………………………………………………………………………………24