房地产调控新政对长沙房地产业发展的影响分析(2)

来源：wenku7.com 资料编号：WK77632 资料等级：★★★★★ %E8%B5%84%E6%96%99%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9AWK77632

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资料介绍

目录
摘要…………………………………………………………………………………………1
关键词………………………………………………………………………………………1
一、绪论……………………………………………………………………………………2
（一）国内研究现状…………………………………………………………………2
1.关于中国房地产新政的理论研究……………………………………………2
2.关于长沙房地产发展现状的问题研究………………………………………3
（二）国外研究现状…………………………………………………………………4
（三）本文的研究思路………………………………………………………………4
二、长沙市房地产发展现状及趋势………………………………………………………4
（一）开发增速减缓，土地资源优化配置…………………………………………5
（二）市场需求旺盛，房价稳中有升………………………………………………5
（三）长沙的城市规划给房地产发展带来契机……………………………………5
（四）长沙房地产的发展趋势分析…………………………………………………6
三、长沙市房地产发展存在的问题以及房地产新政对其的影响………………………6
（一）长沙市房地产新出台的政策…………………………………………………6
（二）新政颁布前房产业发展中存在的问题………………………………………6
1.房地产市场供应结构矛盾突出………………………………………………6
2.住房保障力度还不够…………………………………………………………7
3.政策性住房金融模式单一……………………………………………………7
4.房地产市场秩序不够规范……………………………………………………7
5.城市房屋拆迁机制不完善……………………………………………………8
（二）实行新政后长沙房地产业的发展变化………………………………………8
四、在新政环境下促进长沙市房地产发展对策及建议…………………………………9
（一）继续加强市场监管，进一步规范市场行为…………………………………9
（二）开展保障性住房、廉租房、公租房建设……………………………………9
（三）完善长沙市房地产市场结构…………………………………………………9
（四）抑制土地价格过快上涨………………………………………………………10
（五）合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求………………………………10
（六）积极营造良好的舆论氛围……………………………………………………10
五、结束语…………………………………………………………………………………10
参考文献……………………………………………………………………………………10
致谢…………………………………………………………………………………………12